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NUEVA YORK — El alcalde saliente de la ciudad de Nueva York, Eric Adams, está lanzando un último intento para bloquear el plan del alcalde electo Zohran Mamdani de congelar las rentas en 2026.
Adams, quien se ha opuesto públicamente a una congelación de alquileres, anunció el nombramiento de dos nuevos miembros y la reelección de otros dos en la Junta de Lineamientos de Alquileres (Rent Guidelines Board), organismo que determina cuánto pueden aumentar los propietarios las rentas de más de un millón de apartamentos bajo control de renta en la ciudad.
Con estos cuatro nombramientos —que entraron en vigor este jueves— y con el regreso de otro miembro que también ha expresado su rechazo a una congelación de alquileres, cinco de los nueve integrantes de la junta se perfilan a favor de autorizar aumentos de renta para 2026, según fuentes municipales.
Las designaciones se producen tras meses de búsqueda de candidatos por parte de Adams, cuyo mandato concluye a finales de este año. Mamdani tendrá la oportunidad de nombrar a sus propios reemplazos a finales de 2026, cuando expiren los términos de los cinco designados por Adams, lo que podría permitirle impulsar una congelación de rentas a partir de 2027 y por los dos años siguientes.
“Seguimos tan comprometidos como siempre con una congelación de rentas por cuatro años para los más de dos millones de inquilinos bajo renta estabilizada”, afirmó Mamdani en un comunicado. “Usaremos todas las herramientas a nuestro alcance para lograrlo, y los nombramientos de último minuto no cambian ese compromiso”.
Sin embargo, remover a los designados de Adams no sería sencillo. Aunque el alcalde tiene la facultad de destituir a un miembro de la junta, ningún alcalde lo ha hecho antes, y Mamdani tendría que demostrar causa justificada, enfrentándose posiblemente a desafíos legales.
Por su parte, Adams defendió sus nombramientos, asegurando que confía en que actuarán como administradores responsables del parque de viviendas de la ciudad, tomando decisiones basadas en datos y hechos. El alcalde saliente, quien recibió millones de dólares en donaciones del sector inmobiliario y de otros ejecutivos empresariales, mantuvo su oposición a la congelación de rentas durante toda su campaña de reelección. Aunque abandonó la contienda en septiembre tras caer en las encuestas, continuó trabajando en la conformación de la junta de alquileres.
