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Nueva York, NY — La propuesta del alcalde Zohran Mamdani para congelar los alquileres de casi un millón de apartamentos en la ciudad de Nueva York superó un importante obstáculo este jueves, luego de que la Junta de Directrices de Alquileres aprobara preliminarmente aumentos que incluyen contratos sin incremento de renta.
En una votación preliminar, la Junta de Directrices de Alquileres, compuesta por nueve miembros, respaldó aumentos de entre 0 y 2 por ciento para contratos de un año y de entre 0 y 4 por ciento para contratos de dos años en apartamentos con renta estabilizada.
La votación final, que definirá los porcentajes exactos dentro de esos rangos, está programada para el próximo 25 de junio. La decisión preliminar fue aprobada con siete votos a favor, uno en contra y una abstención, mientras que los dos representantes de los propietarios votaron en desacuerdo.
Cada año las decisiones de la junta generan controversia, pero en esta ocasión el debate cobra mayor relevancia debido a la creciente crisis de asequibilidad que enfrenta la ciudad de Nueva York, considerada una de las peores en varias generaciones.
La propuesta de congelar o limitar los aumentos en los alquileres busca aliviar la presión económica que enfrentan miles de familias trabajadoras, especialmente en comunidades de bajos y medianos ingresos que luchan por mantenerse en la ciudad ante el constante aumento del costo de vida.
Defensores de los inquilinos consideran la medida como un paso importante para proteger a los residentes más vulnerables, mientras que propietarios de edificios aseguran que también deben tomarse en cuenta los costos de mantenimiento, impuestos y operación de las propiedades.
El debate continuará en las próximas semanas hasta la votación definitiva, en medio de una intensa discusión pública sobre vivienda, asequibilidad y el futuro económico de millones de neoyorquinos.
